Le dispositif « Denormandie » lancé

Il permet une réduction d’impôt sur le revenu au titre de l’investissement locatif, égale à celle du Pinel, dans des villes ayant un besoin important de réhabilitation des logements.

Pour en bénéficier, le propriétaire doit faire des travaux représentant 25% du coût total de l’opération (achat + travaux), dans la limite de 300 000 euros et de deux opérations par an. Ils doivent améliorer la performance énergétique du logement d’au moins 30% (20% pour les copropriétés) ou correspondre à deux types de travaux parmi les cinq suivants : l’isolation des murs, des fenêtres, des toitures, le remplacement de systèmes de chauffage et de production d’eau chaude. Dans les deux cas, la consommation en énergie devra être inférieure à 331kWh/m2/an. De même, pour être loué, les bailleurs doivent respecter des plafonds de loyer.

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Article à caractère informatif et publicitaire.

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