Pinel : deux dispositifs vont cohabiter

01/12/2022 - 1 min de lecture

Rubrique : Epargne et investissement

Thématiques de l'article hashtagImmobilier

tout un mag pour vous

Pinel : deux dispositifs vont cohabiter

Si le dispositif d’investissement locatif Pinel est prolongé jusqu’au 31 décembre 2024, les taux de réduction d’impôt sur le revenu qu’il confère aux propriétaires seront dégressifs dès 2023 (voir tableau).

Il sera toutefois possible de continuer de bénéficier des mêmes avantages fiscaux qu’en 2022 avec le dispositif dit Pinel+.

Identique dans son fonctionnement au Pinel classique, seules les conditions d’éligibilité évoluent. Les investissements devront porter sur des logements neufs acquis en 2023 ou 2024, situés dans un quartier prioritaire de la politique de la ville ou respectant plusieurs critères de qualité d’usage et environnementaux définis par un décret du 17 mars 2022*.

 

Taux de réduction en fonction de la durée de location
  PINEL PINEL+
   2023 2024  À partir de 2023
 6 ans   10,5%  9% 12%
 9 ans   15%  12%   18% 
 12 ans   17,5%  14%  21%

Source : CGI

* https://www.legifrance.gouv.fr/jorf/id/JORFTEXT000045373766

" Retrouvez le sommaire du magazine Regards partagés en cliquant ici. "

 

© Magazine Regards partagés Crédit Agricole Banque Privée - Edit 360 - Décembre 2022

Article à caractère informatif et publicitaire.

Liste de liens thématiques naviguez avec la touche navigation lien #Immobilier #Article

TOUT UN MAG POUR VOUS

Aller au début de la liste Aller à la fin de la liste
  • La valeur verte, un atout pour votre logement ancien

    Face à une réglementation des plus contraignantes, Alexis de Coster et Juliette Miranda, respectivement Responsable des métiers administration de biens et Responsable du département résidentiel - property management chez Crédit Agricole Immobilier, estiment qu’améliorer la performance énergétique des biens anciens est la seule condition pour les valoriser à terme.

  • Qu’est-ce que le Private Equity immobilier ?

    Le Private Equity Immobilier, c’est une autre façon d’investir dans le secteur immobilier. Fiscalité, rendement attendu, durée d’investissement… Décryptage.

  • Obligation de rénover les logements énergivores : les dates à retenir

    Vous êtes propriétaire d’un bien en location ? Sachez que la loi renforce les obligations des propriétaires de logements dits « énergivores ». Le texte prévoit une mise en œuvre échelonnée sur plusieurs années, avec la possibilité de sanctions si les mesures de rénovation ne sont pas respectées. Objectif : mettre un terme aux passoires thermiques.