Prêt Primo Breton

Le Prêt Primo Breton est un prêt proposé, en Bretagne, par le Crédit Agricole en complément d'un ou plusieurs autres prêts habitats. Il permet de financer l’acquisition ou la construction de votre résidence principale, qu’elle soit neuve ou ancienne. Vous ne remboursez que le capital emprunté sans aucuns intérêts à payer.

UN PRÊT HABITAT EXCEPTIONNEL, SUR LEQUEL VOUS NE PAYEZ PAS D'INTÉRÊTS !

Un prêt pouvant atteindre 12 000€⁽¹⁾ sans intérêts, sur 240 mois maximum.
Apporte une aide supplémentaire pour le financement de votre résidence principale, sans plafond de revenu.
Une durée de remboursement ne dépassant pas la durée du prêt principal.

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CE QU'IL FAUT SAVOIR

Prêt

Réservé aux primo-accédants

Permet de financer partiellement l’acquisition ou la construction de votre résidence principale

Prêt complémentaire à un ou plusieurs autres prêts habitats

Taux et montant

Un prêt pouvant atteindre 12 000€⁽¹⁾sans intérêts.

Durée

De 24 à 240 mois maximum, sans dépasser la durée du prêt principal.

Les points d'attention

Le montant du prêt Primo Breton ne pourra excéder 10 % du total du financement Crédit Agricole⁽²⁾

Il ne pourra financer à lui seul votre future habitation : il ne doit être qu'un complément à un ou plusieurs prêts (prêt épargne logement, prêt bancaire classique, etc.)

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EN PRATIQUE

Pour qui ?

Offre réservée aux primo-accédants⁽³⁾ et cumulable avec tout autre prêt habitat.

(1) Primo accédants, définition identique au Prêt à taux Zéro de l’état (PTZ) : ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale dans les deux années précédant l’offre de prêt.

Remboursement anticipé du prêt

Vous pouvez rembourser par anticipation (remboursement total ou partiel) votre crédit, mais des pénalités pourront vous être appliquées.

Par contre, vous ne paierez pas de pénalités de remboursement anticipé si le remboursement est contraint par :

Le décès de l’emprunteur ou de son conjoint.
La vente du bien, en tant que résidence principale, si changement du lieu de travail de l’emprunteur ou de son conjoint (ou du co-emprunteur).
La cessation forcée de l’activité professionnelle de l’emprunteur ou de son conjoint.

Assurance emprunteur

Une assurance emprunteur est une condition d’octroi d’un prêt immobilier. Elle vous permet notamment de bénéficier, dès la signature du contrat, des garanties Décès et Pertes Totale et Irréversible d’Autonomie (PTIA), Invalidité Permanente Totale (IPT) ou Incapacité Temporaire Totale (ITT) pendant toute la durée du prêt.

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Mentions légales

(1) Le montant du Prêt Primo Breton ne pourra excéder 10% du total du financement Crédit Agricole plafonné à 10 000€. Enveloppe supplémentaire de 20% en cas de financement d'un logement neuf dit "à énergie positive" (consommation d'énergie inférieure à 15kw/m2/an) ou d'un logement ancien avec travaux éligibles à l'Eco-prêt à taux zéro ou au Prêt Economie d'Energie, soit un financement maximum de 12 000€.

Par exemple pour un prêt immobilier Primo Breton d’un montant de 10 000€, décaissé en une seule fois, d’une durée de 20 ans, le remboursement s’effectue en 240 mensualités d’un montant de 43,93€ et une dernière ajustée de 43,13€ (Assurance Décès Invalidité incluse), sans frais de dossier. Taux débiteur fixe de 0%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 0,66% incluant l’Assurance Décès Invalidité obligatoire. Le montant total du remboursement est de 10 542,40€ dont 542,40€ d’Assurance Décès Invalidité.

(2) Le financement Crédit Agricole est égal au total du projet moins l’apport et moins les prêts externes.

(3) Primo accédants, définition identique au PTZ (Prêt à Taux Zéro de l’état) : ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale dans les deux années précédant l’offre de prêt.

Le coût standard de l’assurance obligatoire à souscrire est de 2,26€ par mois pour un emprunteur seul, âgé de moins de 36 ans. Soit un Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,53%. Le coût de l’assurance peut varier en fonction de votre situation personnelle. Renseignez-vous sur le coût applicable dans votre Caisse régionale.

Offre soumise à conditions, en vigueur au 01/03/2019, réservée aux particuliers primo accédants, pour l’acquisition ou la construction d’un logement neuf, ou l’acquisition d’ancien avec ou sans travaux sur 240 mois maximum. Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. Vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Les contrats d’assurance emprunteur proposés par votre Caisse régionale de Crédit Agricole sont assurés par :

PREDICA, compagnie d’assurances de personnes, filiale de Crédit Agricole Assurances, SA au capital de 986 033 325 € entièrement libéré - Entreprise régie par le Code des Assurances.Siège Social : 16-18 boulevard de Vaugirard - 75015 Paris. 334 028 123 RCS Paris.
PACIFICA, la compagnie d’assurances dommages, filiale d’assurances dommages du Crédit Agricole Assurances. PACIFICA S.A. au capital entièrement libéré de 442 524 390 €, entreprise régie par le code des assurances - Siège social : 8/10, Boulevard de Vaugirard 75724 Paris Cedex 15 - 352 358 865 RCS Paris. .

Entreprises régies par le Code des assurances. Les événements garantis et les conditions figurent au contrat. Il peut arriver que votre état de santé ne vous permette pas de bénéficier des conditions d’assurance standardisées. Le dispositif prévu par la Convention AERAS organise des solutions adaptées à votre cas.

Ces contrats sont distribués par votre Caisse Régionale de Crédit Agricole Mutuel du Finistère, société coopérative à capital variable, agréée en tant qu’établissement de crédit. Siège social situé 7 route du Loch - 29555 Quimper cedex 9. 778 134 601 RCS QUIMPER. Société de courtage d’assurance immatriculée auprès de l'ORIAS sous le numéro 07 022 973 (www.orias.fr). Titulaire de la carte professionnelle Transaction, Gestion Immobilière et Syndic n° CPI 2903 2021 000 000 009 délivrée par la CCI de Bretagne Ouest, bénéficiant de la Garantie Financière et Assurance de Responsabilité Civile Professionnelle délivrées par la CAMCA, 53 rue de la Boétie 75008 PARIS..

Les données personnelles collectées sont traitées sur le fondement de l’exécution de mesures précontractuelles (réalisation d’une simulation tarifaire) par la Caisse régionale du Finistère.

Pour en savoir plus, vous pouvez consulter notre Politique de protection des données personnelles publiée sur notre site internet : npc-pilote
Pour exercer vos droits, vous pouvez contacter le Délégué à la Protection des Données de votre Caisse régionale : GDPR-DPO@ca-finistere.fr

Caisse Régionale de Crédit Agricole Mutuel du Finistère, société coopérative à capital variable, agréée en tant qu’établissement de crédit. Siège social situé 7 route du Loch - 29555 Quimper cedex 9. 778 134 601 RCS QUIMPER. Société de courtage d’assurance immatriculée auprès de l'ORIAS sous le numéro 07 022 973 (www.orias.fr). Titulaire de la carte professionnelle Transaction, Gestion Immobilière et Syndic n° CPI 2903 2021 000 000 009 délivrée par la CCI de Bretagne Ouest, bénéficiant de la Garantie Financière et Assurance de Responsabilité Civile Professionnelle délivrées par la CAMCA, 53 rue de la Boétie 75008 PARIS.