PRIMO%+

*par un prêt sans intérêts

** Le prêt à taux zéro (PTZ) vous permet de financer une partie de l'achat ou de la construction de votre future résidence principale. Pour y avoir droit, il ne faut pas dépasser un montant de revenus maximum. La plupart du temps, il ne faut pas non plus avoir été propriétaire de son domicile durant les 2 années précédant le prêt. Le montant du PTZ accordé dépend de la zone où se situe votre futur logement. Il est possible de le compléter avec un ou plusieurs autres prêts.

Plus d’informations sur : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871

Sous réserve d'étude et d'acceptation de votre dossier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur et de votre capacité de remboursement ainsi que la constitution d'une garantie. S’agissant d’un prêt immobilier concernant l’acquisition ou la construction d’un logement ou simultanément une acquisition et des travaux, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

(1) Offre soumise à conditions. Ce prêt est destiné à l’achat de terrain et construction, d’acquisition avec ou sans travaux concomitants, d’une construction, d’une Vente en l’Etat Futur d’Achèvement, d’une Vente en Etat Futur de Rénovation, et exclusivement pour des investissements au titre de la résidence principale. Le prêt immobilier Primo Plus 0 % ne peut financer qu'une partie de votre projet immobilier, vous devrez nécessairement le compléter par un prêt habitat au taux pratiqué par la Caisse régionale au jour de l'émission de l'offre. Le prêt immobilier Primo Plus 0 % relève d'une offre de prêt spécifique de votre Caisse régionale de Crédit Agricole CENTRE LOIRE et n’est pas cumulable avec le prêt PTZ (Prêt à Taux Zéro), ni cumulable avec l’offre Premier Achat ni l’offre Premium. L’offre de prêt immobilier Primo Plus 0 % est exclusivement réservée aux clients et aux projets répondant aux conditions cumulatives suivantes :

- clients primo-accédants ;
- financement immobilier d’un montant minimum total de :
         - 150 000 € si le client dépend d’une agence située dans les départements du Cher et de la Nièvre et pour le Loiret dans la liste de communes suivante : Bellegarde, Beaune la Rollande, Corbeilles, Malhesherbes, Puiseaux, Pithiviers, Bazoches, Outarville, Sermaises, Artenay, Neuville aux Bois, Patay, Chevilly, Epieds en Beauce, Chatillon Coligny, Chateaurenard, Nogent sur Vernisson, Courtenay , Ferrières, Dordives, Montargis Jules Ferry, Montargis le Chaussée, Villemandeur, Amilly Village, Chalette sur Loing ;

- 200 000 € pour les agences du Loiret, non listées ci-dessus ;

- apport personnel d’un minimum de 8 000 €.
Le montant du prêt Primo Plus 0 % varie en fonction du montant total emprunté pour le projet immobilier, à savoir un maximum de 10 % du montant total emprunté hors prêt Primo Plus 0 % et dans la limite maximale de 40 000 €. La durée du prêt Primo Plus 0 % est limitée à 240 mois.

Exemple : Pour un prêt immobilier principal d'un montant de 200 000 € décaissé en une seule fois, d'une durée totale de 20 ans, au taux annuel débiteur fixe de 1,06 %, le remboursement s'effectue en 239 mensualités de 925,15 € et une dernière ajustée de 925,75 €. Montant total dû de 232 037,40 € dont 22 036,60 € d'intérêts, 500 € de frais de dossier, assurance emprunteur obligatoire de 10 000,80 €, frais de garantie de 2 200 €, caution CAMCA. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 1,67 %. Le cout standard de l’assurance emprunteur obligatoire (pour les garanties décès, perte totale et irréversible d’autonomie, incapacité temporaire totale et invalidé totale) est de 41,67 € par mois pour un assuré à 100 % âgé entre 31 et 35 ans et s’ajoute à la mensualité du crédit. Le montant total dû par l’emprunteur au titre de l’assurance sur la durée totale du prêt sera de 10 000,80 € pour un Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,47 %. Le coût de l'assurance peut varier en fonction de votre situation personnelle. Renseignez-vous sur le coût applicable dans votre Caisse régionale.

Pour un prêt immobilier Primo Plus 0 % d'un montant de 50 000 €* décaissé en une seule fois, d'une durée totale de 20 ans, au taux annuel débiteur fixe de 0 %, le remboursement s'effectue en 239 mensualités de 208,33 € et une dernière ajustée de 209,13 €. Montant total dû de 52 500,80 € dont 0 € d’intérêts, 400 € de frais de dossier, assurance emprunteur obligatoire de 2 500,80 €, frais de garantie de 1 000 €, caution CAMCA. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 0,78%. Le cout standard de l’assurance emprunteur obligatoire (pour les garanties décès, perte totale et irréversible d’autonomie, incapacité temporaire totale et invalidé totale) est de 10,42 € par mois pour un assuré à 100 % âgé entre 31 et 35 ans et s’ajoute à la mensualité du crédit. Le montant total dû par l’emprunteur au titre de l’assurance sur la durée totale du prêt sera de 1000,80 € pour un Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0, 50 %. Le coût de l'assurance peut varier en fonction de votre situation personnelle. Renseignez-vous sur le coût applicable dans votre Caisse régionale.

* Ce montant n’est donné qu’à titre indicatif pour répondre aux exigences réglementaires. Le montant du prêt Primo Plus 0 % n’est accordé que dans la limite maximale de 40 000 €.

PREDICA, Compagnie d'assurances de personnes, filiale de Crédit Agricole Assurances, Entreprise régie par le Code des assurances, S.A. au capital entièrement libéré de 1 029 934 935 €, Siège social : 16-18 boulevard de Vaugirard - 75015 Paris, SIREN 334 028 123 RCS Paris.
La Caisse Régionale de Crédit Agricole Mutuel Centre Loire, société coopérative à capital et personnel variables, agréée en tant qu'établissement de Crédit, dont le siège social est situé 8 Allée des Collèges, 18000 BOURGES, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de BOURGES, sous le numéro 398 824 714, Inscrit à l’ORIAS sous le n° 07009045 en qualité de courtier d’assurance,
Titulaire de la carte professionnelle Transaction, Gestion Immobilière et syndic numéro CPI 1801 2021 000 000 001 délivrée par la CCI du Cher, bénéficiant de Garantie financière et Assurance Responsabilité Civile Professionnelle délivrées par CAMCA 53 rue de la Boétie 75008 PARIS.

La Caisse Régionale de Crédit Agricole Mutuel Centre Loire, société coopérative à capital et personnel variables, agréée en tant qu'établissement de Crédit, dont le siège social est situé 8 Allée des Collèges, 18000 BOURGES, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de BOURGES, sous le numéro 398 824 714, Inscrit à l’ORIAS sous le n° 07009045 en qualité de courtier d’assurance, Titulaire de la carte professionnelle Transaction, Gestion Immobilière et syndic numéro CPI 1801 2021 000 000 001 délivrée par la CCI du Cher, bénéficiant de Garantie financière et Assurance Responsabilité Civile Professionnelle délivrées par CAMCA 53 rue de la Boétie 75008 PARIS.