Les prix des logements neufs continuent d’augmenter

L’envolée des prix sur toute la France n’est sans doute pas pour rien dans le recul des ventes.

Alors que les conditions de financement demeurent encore favorables aux ménages, les ventes de logements neufs aux investisseurs locatifs ont reculé de 18,4% en 2021 par rapport à leur niveau de 2019, et les ventes aux propriétaires occupants de 14,3%, selon les derniers chiffres de la Fédération des promoteurs immobiliers. L’envolée de leur prix n’y est sans doute pas pour rien. Dans la France entière, le prix moyen au mètre carré des appartements a augmenté de 3% en 2021, s’établissant à 4 603€. Les prix en Île-de-France ont connu une hausse de 2,5%, avec un prix moyen de 5 410€. La dynamique des prix est plus prononcée en régions avec + 3,9% d’augmentation et un tarif moyen de 4 307€. L’inflation a été particulièrement forte dans les agglomérations de taille intermédiaire, comme Tours, Orléans ou Caen.

#Immobilier #Article

TOUT UN MAG POUR VOUS

La valeur verte, un atout pour votre logement ancien
Face à une réglementation des plus contraignantes, Alexis de Coster et Juliette Miranda, respectivement Responsable des métiers administration de biens et Responsable du département résidentiel - property management chez Crédit Agricole Immobilier, estiment qu’améliorer la performance énergétique des biens anciens est la seule condition pour les valoriser à terme.
Pinel : deux dispositifs vont cohabiter
Si le dispositif d’investissement locatif Pinel est prolongé jusqu’au 31 décembre 2024, les taux de réduction d’impôt sur le revenu qu’il confère aux propriétaires seront dégressifs dès 2023 (voir tableau).
Qu’est-ce que le Private Equity immobilier ?
Le Private Equity Immobilier, c’est une autre façon d’investir dans le secteur immobilier. Fiscalité, rendement attendu, durée d’investissement… Décryptage.

Accéder à tous les articles du Mag